💰大分市の外壁塗装の価格相場｜30坪・40坪住宅の費用目安を公開

【結論】大分市で外壁塗装をする場合、30坪住宅で70〜120万円・40坪住宅で90〜150万円が相場です。

ただし、塗料の種類（シリコン／フッ素／無機）や下地の劣化具合によって費用は変動し、追加工事が必要になれば数万円〜数十万円の上乗せになることもあります。
👉安心して工事を進めるには「見積もりの内訳」と「除外項目」を事前に確認することが大切です。

📚目次

1. 大分市における外壁塗装の相場価格【30坪・40坪】
    
2. 費用に影響する要素とは？
    
3. 追加費用が発生しやすいケース7選
    
4. 見積もりで必ず確認すべきポイント
    
5. 大分市で安心して工事できる業者の特徴
    
6. 実際のお客様の声
    
7. まとめ｜相場と内訳を知って“安心の塗装工事”を
    

1. 大分市における外壁塗装の相場価格【30坪・40坪】

30坪（約100㎡）住宅の目安

• シリコン塗料：70〜90万円
   
• フッ素塗料：90〜110万円
   
• 無機塗料：100〜120万円
   

40坪（約130〜140㎡）住宅の目安

• シリコン塗料：90〜110万円
   
• フッ素塗料：110〜130万円
   
• 無機塗料：120〜150万円
   

📌相場に含まれる工事

• 足場設置
   
• 高圧洗浄
   
• 下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り
   
• シーリング補修（軽度）
   
• 付帯部塗装（雨樋・破風板など）
   

2. 費用に影響する要素とは？

• 塗料の種類：シリコン＜フッ素＜無機の順で高額
   
• 建物の大きさ：坪数・階数・屋根形状で変動
   
• 下地劣化の有無：ひび割れ・シーリング劣化・木部腐食など
   
• 足場の難易度：隣家との距離や高さによって追加費用あり
   

3. 追加費用が発生しやすいケース7選

4. 見積もりで必ず確認すべきポイント

✅ 使用する塗料の品番やグレードが明記されているか
✅ 下地補修・シーリング工事の内容が含まれているか
✅ 足場・洗浄など基本工事が見積もりに入っているか
✅ 「別途費用」となる作業が事前に提示されているか

👉これらを確認することで、後からの「想定外の請求」を防げます。

5. 大分市で安心して工事できる業者の特徴

• 現地調査を丁寧に行い、写真付きの診断報告書を提出してくれる
   
• 見積もりが詳細で、塗料名・㎡数・回数が明記されている
   
• 自社施工で中間マージンがない
   
• LINEなどで進捗報告を行い、透明性がある
   
• 地元密着でアフター対応が早い
   

📍「おんせんぺいんと（仲村工業）」は…

• ドローン＋現地調査で劣化を徹底把握
   
• 写真付き診断書＋詳細見積もり
   
• 足場〜塗装まで完全自社施工
   
• Google口コミ★5.0の高評価✨
   

6. 実際のお客様の声

🗣「他社では追加費用が後から発生しましたが、仲村工業さんは最初から明確で安心できました」
🗣「ドローンで屋根の状態まで見せてもらい、納得して契約できました」
🗣「工事中もLINEで写真報告があり、最後まで安心して任せられました」

7. まとめ｜相場と内訳を知って“安心の塗装工事”を

🎯 大分市での外壁塗装相場

• 30坪住宅：70〜120万円
   
• 40坪住宅：90〜150万円
   

⚠️追加費用は「下地補修」「シーリング打ち替え」「足場条件」などで発生。
👉見積もり段階で「含まれる工事・含まれない工事」を確認することが大切です。

📩今すぐできること

• 無料診断を依頼し、現状をチェック
   
• 見積もりを2〜3社取り、内容を比較
   
• 口コミ・施工事例を確認して信頼できる業者を選ぶ
   

🏠外壁塗装は「価格」だけでなく「透明性と安心感」で選ぶのが成功の秘訣です✨

おんせんぺいんと（株式会社仲村工業）
📍大分県由布市挾間町古野484-22
📞097-585-5961