【結論】大分市の外壁塗装は30坪で80万〜120万円！40坪で100万〜150万円が相場

大分市で外壁塗装を検討している方へ。
結論から言うと、外壁塗装の費用相場は 30坪住宅で80万〜120万円、40坪住宅で100万〜150万円 です。

👉 費用は次の3つの要因で変動します：

1. 住宅の規模（坪数・面積）
    
2. 使用する塗料の種類（シリコン・フッ素・無機など）
    
3. 外壁の劣化状況（ひび割れ補修やシーリング劣化の有無）
    

 

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大分市の気候と外壁劣化の関係

大分市は 沿岸部の湿気・台風・紫外線 の影響を受けやすい地域です。
そのため外壁に次のような劣化症状が出やすくなります。

• 外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）
   
• ひび割れ（クラック）
   
• シーリングの割れや剥がれ
   
• 苔・カビ・藻の繁殖
   
• 色あせ・塗膜の剥がれ
   

👉 これらを放置すると雨漏りや構造劣化に直結するため、10〜15年ごとの塗装 が推奨されます。

 

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大分市の外壁塗装｜坪数別の費用相場

👉 坪数が大きいほど、塗料代・足場代・洗浄費用が比例して増加します。

 

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塗料別の費用目安（大分市・30坪住宅）

👉 「予算重視ならシリコン」「長持ち重視ならフッ素・無機」を選ぶのが一般的です。

 

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外壁塗装の費用内訳（30坪住宅の場合）

👉 見積もりを比較する際は「足場・洗浄・補修」が含まれているか要チェックです。

 

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外壁塗装の施工手順（大分市の一般的な流れ）

1. 現地調査・無料診断
   　劣化状況を確認、写真付き診断書を作成。
    
2. 見積もり提案
   　塗料ごとのプラン・保証内容を提示。
    
3. 足場設置・養生
   　安全対策と近隣配慮。
    
4. 高圧洗浄
   　苔・汚れ・チョーキングを除去。
    
5. 下地補修
   　ひび割れ補修やシーリング打ち替え。
    
6. 塗装作業
   　下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りが基本。
    
7. 完了検査・引渡し
   　仕上がり確認＋保証書を発行。
    

👉 工期は 30坪で7〜10日、40坪で10〜14日 が目安です。

 

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【施工事例】大分市での外壁塗装

事例①｜大分市郊外・築20年住宅（30坪）

• 使用塗料：シリコンREVO1000
   
• 費用：95万円
   
• 工期：9日
   
• 効果：外観が明るくなり、防水性も回復
   

 

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事例②｜大分市中心部・築25年住宅（40坪）

• 使用塗料：フッ素REVO1000-IR（遮熱フッ素）
   
• 費用：138万円
   
• 工期：12日
   
• 効果：遮熱効果で夏の電気代削減にも効果あり
   

 

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外壁塗装で失敗しないためのポイント

1. 複数社で見積もりを取る
   　→ 同じ条件でも数十万円の差が出ることも。
    
2. 保証期間を確認する
   　→ 外壁塗装は5〜10年保証が一般的。
    
3. カラーシミュレーションを利用する
   　→ 色選びの失敗を防げる。
    
4. 地元業者を選ぶメリット
   　→ 大分市の気候を熟知しているため、最適な塗料・工法を提案してくれる。
    

 

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よくある質問（FAQ）

Q1. 外壁塗装は必ず10年で必要ですか？
→ 目安は10〜15年。劣化症状があれば早めに対応が必要です。

Q2. 工事中は住めますか？
→ はい。養生で窓が開けられないこともありますが生活に支障はありません。

Q3. 足場は必ず必要？
→ 安全性・施工精度のため必須です。

Q4. 補助金は利用できますか？
→ 大分市の住宅リフォーム補助金が対象になる場合があります。年度ごとに確認を。

Q5. 外壁と屋根は同時に塗装した方がいい？
→ 足場代が1回で済むため、同時施工がお得です。

 

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まとめ

大分市での外壁塗装の相場は、
✅ 30坪：80万〜120万円
✅ 40坪：100万〜150万円
✅ 塗料は「シリコン＝コスパ」「フッ素＝高耐久」「無機＝最高品質」

工期は 7〜14日 が目安。
信頼できる地元業者に診断を依頼し、複数の見積もりを比較することが成功の秘訣です。

 

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会社情報・お問い合わせ

会社名：株式会社 仲村工業
住所：〒879-5511 大分県由布市挾間町古野484番地22
TEL：097-585-5961
営業時間：8:00〜17:00
定休日：日曜日
公式サイト：https://nk-kogyo.jp/

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