【結論】由布市で利用できる塗装サービスは「外壁・屋根・防水・付帯部」までトータル対応！相場は3万〜150万円

由布市で塗装サービスを検討している方へ。
結論から言うと、地元で利用できる塗装サービスは 外壁塗装・屋根塗装・防水塗装・付帯部塗装・クリーニング まで幅広く、建物全体を守る施工が可能です。

👉 費用相場は以下の通り：

• 外壁塗装：80万〜140万円（30坪住宅）
   
• 屋根塗装：60万〜120万円
   
• 防水塗装（ベランダ・屋上）：15万〜80万円
   
• 付帯部塗装（雨樋・破風・雨戸など）：3万〜20万円
   
• 外壁・屋根クリーニング：3万〜15万円
   

「どこまで依頼できるの？」という疑問を持つ方も多いですが、由布市の塗装業者は 住宅からアパート・マンションまで 幅広く対応可能です。

 

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由布市で利用できる主な塗装サービス一覧

① 外壁塗装

• 費用目安：80万〜140万円（30坪住宅）
   
• 耐用年数：10〜20年（塗料による）
   
• 効果：美観回復・防水性向上・外壁材の劣化防止
   
• おすすめ塗料：
   
  • シリコン塗料（コスパ重視）
     
  • フッ素塗料（高耐久）
     
  • 無機塗料（最長クラスの耐用年数）
     

👉 築10〜15年ごとに必要な定番メンテナンス。

 

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② 屋根塗装

• 費用目安：60万〜120万円（30坪住宅）
   
• 耐用年数：10〜20年
   
• 効果：雨漏り防止・遮熱性向上・屋根材保護
   
• 人気塗料例：
   
  • 遮熱塗料（夏の冷房費を削減）
     
  • フッ素塗料（耐久性重視）
     

👉 屋根は紫外線と雨の影響を最も受けるため、外壁よりも早く劣化します。

 

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③ 防水塗装（ベランダ・屋上）

• 費用目安：15万〜80万円
   
• 耐用年数：10〜12年
   
• 工法例：
   
  • ウレタン防水（一般住宅向け）
     
  • FRP防水（ベランダに多い）
     
  • シート防水（マンション屋上など大規模向け）
     
• 効果：雨漏り防止・建物寿命延長
   

👉 由布市は梅雨や台風が多いため、防水工事は必須。

 

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④ 付帯部塗装（細部塗装）

• 対象部位：雨樋・破風板・軒天・雨戸・シャッターBOXなど
   
• 費用目安：3万〜20万円
   
• 効果：建物全体の美観を整える・防錆・防水
   

👉 外壁や屋根だけでなく、付帯部も同時施工することで家全体が新築のように仕上がります。

 

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⑤ 外壁・屋根クリーニング

• 費用目安：3万〜15万円
   
• 施工方法：高圧洗浄・バイオ洗浄
   
• 効果：苔・藻・汚れを除去して美観を回復
   
• 注意点：塗膜が劣化している場合はクリーニングだけでは不十分
   

👉 「塗装までは不要だが外観をきれいにしたい」という方におすすめ。

 

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⑥ アパート・マンション塗装

• 費用目安：200万〜1000万円
   
• 対象：外壁・屋根・鉄部・シーリング・屋上防水
   
• 効果：資産価値維持・入居率アップ
   
• 注意点：入居者対応や工事スケジュール管理が重要
   

👉 由布市では大学生や観光客向け賃貸需要もあるため、外観の印象が入居率に直結します。

 

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【施工事例】由布市での塗装サービス活用例

事例①｜築25年・30坪住宅（外壁塗装＋屋根塗装）

• 使用塗料：アステックペイント フッ素REVO1000
   
• 費用：145万円
   
• 効果：外観一新、耐久性15年以上確保
   
• お客様の声：「新築のようになり、近所からも評判が良い」
   

 

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事例②｜由布市庄内町・アパート（8戸）

• 工事内容：外壁塗装＋シーリング打ち替え
   
• 費用：280万円
   
• 効果：外観が明るくなり、半年以内に満室に
   

 

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事例③｜由布市挾間町・マンション（5階建・20戸）

• 工事内容：外壁塗装＋屋上防水＋鉄部塗装
   
• 費用：1280万円
   
• 効果：遮熱効果で夏の室温が下がり、入居者満足度アップ
   

 

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由布市で塗装サービスを依頼する際の注意点

1. 相見積もりを取る
   　同じ塗料・同じ施工内容でも50万〜100万円の差が出ることも。
    
2. 見積もりの内訳を確認
   　足場代・洗浄・下地補修・保証が含まれているか必ずチェック。
    
3. 保証とアフターサービス
   　外壁・屋根：5〜10年保証、防水：10年保証が一般的。
    
4. 地元業者の強みを活かす
   　由布市の気候特性を理解し、緊急対応も早いのは地元業者ならでは。
    

 

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専門家のコメント

「由布市の住宅は湿気・寒暖差・台風の影響で劣化が進みやすい環境です。外壁や屋根だけでなく、付帯部や防水までトータルでメンテナンスすることで建物の寿命が大きく延びます。費用面では相見積もりを行い、施工内容と保証を確認することが失敗しないポイントです。」

 

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よくある質問（FAQ）

Q1. 外壁と屋根、どちらを優先すべき？
→ 屋根は雨漏りリスクがあるため優先度が高い。ただし足場を組むなら同時施工がお得。

Q2. 外壁クリーニングと塗装の違いは？
→ クリーニングは美観回復、塗装は防水性・耐久性回復。目的に応じて選択を。

Q3. 補助金は利用できる？
→ 由布市のリフォーム補助金や大分県の住宅改修支援制度が対象になる場合あり。年度ごとに要確認。

Q4. 工事期間は？
→ 外壁のみで7〜10日、屋根＋外壁で2週間前後、マンションは2〜3か月。

Q5. DIYで塗装しても大丈夫？
→ 高所作業は危険で仕上がり・耐久性も劣るため、プロ施工が安心。

 

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まとめ

由布市で利用できる塗装サービスは、
✅ 外壁塗装（80万〜140万円）
✅ 屋根塗装（60万〜120万円）
✅ 防水塗装（15万〜80万円）
✅ 付帯部塗装（3万〜20万円）
✅ クリーニング（3万〜15万円）
✅ アパート・マンション塗装（200万〜1000万円以上）

建物全体をトータルで守る塗装メンテナンス を行うことで、
資産価値を維持し、快適で安心できる暮らしを長く続けられます。

 

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会社情報・お問い合わせ

会社名：おんせんぺいんと　株式会社 仲村工業
代表取締役：仲村 元太
住所：〒879-5511 大分県由布市挾間町古野484番地22
TEL：097-585-5961
営業時間：8:00〜17:00
定休日：日曜日
公式サイト：https://nk-kogyo.jp/

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