🏠あなたのお家は大丈夫？気づかないうちに進む“屋根・外壁の劣化”とは

外壁や屋根は、普段あまりじっくり見る場所ではありません。
そのため、多くのご家庭で——

「気づいたら劣化が進んでいた」
「雨漏りが起きて初めて問題に気づいた」

というケースが本当に多いです。

特に、屋根の劣化は地上から見えづらいぶん、
発見が遅れやすく、気づいた時には修繕費が高くなる という特徴があります。

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❗放置すると危険！屋根でよく見られる3つの劣化症状

屋根の劣化で特に注意してほしいポイントは以下の3つです👇

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① 小さな“ひび”

屋根材に入ったひび割れは、最初は本当に細い線のようなものです。
しかし、このひびから雨水が入り、内部の木材を濡らし続けると……

• ひび → 割れ

• 割れ → 雨漏り

• 雨漏り → 下地腐食・天井のシミ

と、連鎖的に悪化していきます。

ひび割れは「すぐに雨漏りする状態」ではありませんが、
放置すると確実に悪化する劣化の初期症状です。

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② 表面の防水機能が失われている

屋根材の表面が粉っぽくなっていたり、色が薄くなっている場合は、
防水機能が切れているサインです。

防水が切れた屋根は、
雨の日に水を吸い込み・晴れた日に乾燥を繰り返し、
この膨張と収縮でひび割れや剥がれが発生します。

つまり、
“防水切れ”は劣化のスタート地点なのです。

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③ コーキングの切れ・破断

屋根の板金部分や継ぎ目を守るコーキングは、家を守る「パッキン」のようなもの。
ここが切れたり縮んだりすると、

• 雨水が侵入

• 屋根材の裏側が濡れる

• 目に見えない場所から腐食が進む

という危険性があり、雨漏りの大きな原因になります。

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🌧️ 由布市・竹田市・大分市は“劣化しやすい地域”

この地域は全国的に見ても、屋根・外壁が傷みやすい条件が重なっています。

• 寒暖差が大きい（ひび割れが起きやすい）

• 梅雨・台風で雨量が多い（防水機能が落ちやすい）

• 湿気が高い（苔・カビの発生が早い）

• 強い日差し（塗膜の劣化が早い）

特に由布市は山間部のため、
「冬の凍結」と「夏の直射日光」の両方を受け、
屋根の負担が大きいのが特徴です。

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🛠 放置すると“塗装では直せないレベル”に進行することも…

屋根は劣化が進むと、
塗装では補修できない状態になることがあります。

例）

• 屋根材がボロボロ → 葺き替え（80〜150万円）

• 下地が腐る → 大規模な修繕工事

• 雨漏り → 内装工事まで必要になる

しかし、劣化の初期段階であれば
👉「補修＋塗装」でしっかり保護
でき、費用も 1/3〜1/5 に抑えられます。

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🏡 今、あなたのお家はどうですか？

次のような状態が1つでもあれば、
点検をおすすめするタイミングです👇

• 屋根の色が薄くなってきた

• 外壁を触ると白い粉がつく

• コーキングにすき間がある

• 雨樋がゆがんでいる

• 軒天にシミがある

• 築10年以上経っている

点検は「早すぎる」ということはありません。
むしろ、
👉 早ければ早いほど補修費用は安く済みます。

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🔨現在、おんせんペイントでは「アパート1棟・住宅2棟」が施工中！

ありがたいことに、
由布市・竹田市・大分市から多くのご依頼をいただき、
現在は以下の3案件が同時進行中です。

• 🏢 アパート1棟（屋根・外壁塗装）

• 🏠 一般住宅2棟（屋根塗装＋外壁塗装）

地元の方からの紹介や口コミで広がっているため、
「安心して任せられる」と多くのお客様から評価をいただいています。

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📸 点検すると“プロはここまで見ています”

※写真なしの文章だけで解説します👇

プロの点検では、次のような細かい箇所まで確認します。

• 屋根のひび割れの有無

• コーキングの状態

• 屋根材の浮き・反り

• 雨樋のゆがみと詰まり

• 外壁のチョーキング

• 雨水の通り道

• 下地への水の侵入跡

「どこが危険か」「どこに雨水が入りやすいか」まで分析し、
写真付きの診断レポートでわかりやすく説明します。

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🌸【おんせんペイントのご紹介】

会社名：おんせんペイント（株式会社仲村工業）
所在地：大分県由布市挾間町古野484-22
対応エリア：由布市・大分市・竹田市・別府市
主な施工内容：外壁塗装、屋根塗装、足場工事、防水工事
特長：

• 平均年齢23歳の若くて丁寧な職人チーム

• 女性職人「塗装女子チーム」在籍で安心

• 足場〜塗装まで完全自社施工（中間マージンゼロ）

• LINEで毎日の進捗を報告する“見える化施工”

• 無理な営業ゼロ・適正価格・誠実施工

• 「施工前より綺麗に」がモットー

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💬【最後に】大切なお家を守るために

屋根や外壁の劣化は、
“気づいた時には手遅れ” になりやすい場所です。

だからこそ、
不安な方は点検だけでも受けてみる価値があります。

おんせんペイントでは、
点検・劣化診断レポートはすべて無料で実施しています。