【結論】由布市の塗装工事は「3回塗り＋下地補修」が基本！工期は7〜14日・費用は80万〜180万円が目安

由布市で外壁や屋根の塗装工事を検討している方へ。
結論から言うと、塗装工事は 「高圧洗浄 → 下地補修 → 下塗り → 中塗り → 上塗り」 という工程で進み、工期は7〜14日、費用は 80万〜180万円（30坪住宅） が相場です。

👉 ポイントは以下の3つ：

• 工程は省略できない（手抜き業者に注意）
   
• 工期は天候で前後する
   
• 費用は「塗料のグレード」「建物の劣化状況」で変動
   

 

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由布市の住宅環境と塗装工事の必要性

由布市は四季の寒暖差が大きく、梅雨や台風も多い地域です。
そのため外壁や屋根は以下のような劣化が進みやすい傾向にあります。

• 外壁のチョーキング（白い粉）
   
• 屋根の苔や藻の繁殖
   
• シーリングのひび割れ
   
• 外壁クラック（ひび割れ）
   
• 塗膜の色あせ・剥がれ
   

👉 これらを放置すると 雨漏りや断熱性能低下、資産価値の下落 に直結するため、築10〜15年ごとに塗装工事が必要です。

 

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塗装工事の基本工程（由布市の一般住宅）

① 足場設置・養生

• 目的：安全確保・近隣への飛散防止
   
• 期間：1日
   
• 費用：15万〜20万円（30坪住宅）
   

 

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② 高圧洗浄

• 目的：外壁や屋根の汚れ・苔・旧塗膜を除去
   
• 期間：1日
   
• 費用：1万〜3万円
   

 

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③ 下地補修

• 内容：ひび割れ補修・シーリング打ち替え・錆止め処理
   
• 期間：1〜3日
   
• 費用：5万〜20万円
   

 

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④ 下塗り

• 目的：下地と塗料の密着性を高める
   
• 期間：1日
   
• ポイント：透明または白系の塗料を使用し、上塗り塗料の発色を整える
   

 

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⑤ 中塗り・上塗り（2回）

• 目的：耐久性・防水性・美観を確保
   
• 期間：2〜3日
   
• ポイント：同じ塗料を2回重ねて厚みを確保
   

 

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⑥ 付帯部塗装

• 対象：雨樋・破風板・雨戸・シャッターBOXなど
   
• 期間：1〜2日
   

 

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⑦ 最終検査・片付け

• 内容：仕上がり確認・足場解体
   
• 期間：1〜2日
   

👉 すべての工程を含め、一般住宅で 7〜14日程度 が目安です。

 

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工期の目安（由布市の住宅規模別）

👉 梅雨や台風シーズンは工期が延びやすいため、春や秋の施工がおすすめです。

 

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費用相場（由布市・30坪住宅）

👉 ポイントは「見積もりに何が含まれているか」。
足場代・高圧洗浄・下地補修・保証が含まれているか必ず確認しましょう。

 

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【実例】由布市での塗装工事

実例①｜由布市挾間町・築20年住宅

• 使用塗料：アステックペイント フッ素REVO1000
   
• 費用：145万円（外壁＋屋根）
   
• 工期：12日
   
• 効果：外観が明るくなり、遮熱効果で夏の冷房費削減
   

 

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実例②｜由布市庄内町・築25年住宅

• 使用塗料：シリコンREVO1000
   
• 費用：95万円（外壁のみ）
   
• 工期：8日
   
• 効果：外壁の防水性が回復し、雨漏りリスクを解消
   

 

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業者選びのポイント（失敗しないために）

1. 無料診断の有無
   　写真付き診断書で劣化状況を分かりやすく説明してくれるか。
    
2. 資格と実績
   　一級塗装技能士などの資格保有、施工実績が豊富か。
    
3. 保証内容
   　外壁・屋根ともに5〜10年保証があるか。
    
4. 口コミ・評判
   　GoogleクチコミやSNSの評価をチェック。
    
5. 地元密着型のメリット
   　由布市の気候を理解しているため、適切な塗料・工法提案が可能。
    

 

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専門家のコメント

「由布市の住宅は湿気や寒暖差の影響で、外壁や屋根の劣化が早い傾向にあります。塗装工事は単なる見た目の改善ではなく、建物を長く守るためのメンテナンスです。必ず無料診断で劣化状況を確認し、複数社で見積もり比較を行いましょう。」

 

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よくある質問（FAQ）

Q1. 塗装工事は何年ごとに必要？
→ 10〜15年ごとが目安。由布市では10年程度で点検がおすすめ。

Q2. 工事中は家に住める？
→ 住みながら工事可能。ただし窓が養生で一時的に開けられないことも。

Q3. 雨の日でも工事できる？
→ 高圧洗浄は可能ですが、塗装は不可。天候で工期が延びることもあります。

Q4. DIY塗装は可能？
→ 高所作業が危険で耐久性も落ちるため、プロ施工が安心。

Q5. 補助金は利用できる？
→ 由布市や大分県のリフォーム補助金対象になる場合があります。年度ごとに確認を。

 

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まとめ

由布市での塗装工事は、
✅ 工程：高圧洗浄 → 下地補修 → 3回塗りが基本
✅ 工期：7〜14日（住宅規模・天候で変動）
✅ 費用：外壁80万〜140万円、屋根60万〜120万円、セットで130万〜180万円

「どの業者に任せるか」で仕上がりも耐久性も大きく変わります。
無料診断＋複数社比較＋保証確認 が失敗しない秘訣です。

 

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会社情報・お問い合わせ

会社名：おんせんぺいんと　株式会社 仲村工業
代表取締役：仲村 元太
住所：〒879-5511 大分県由布市挾間町古野484番地22
TEL：097-585-5961
営業時間：8:00〜17:00
定休日：日曜日
公式サイト：https://nk-kogyo.jp/

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