由布市・大分市・竹田市で、屋根の劣化や雨漏り、屋根リフォームをご検討中の方へ😊

今回ご紹介するのは、経年劣化したスレート屋根の上から新しい金属屋根材を施工する、屋根カバー工法による改修工事です！

📢 ハウスメーカーや他社で決める前に、もう1社だけ比較してみませんか？

「ハウスメーカーから見積りをもらったけれど、金額が適正なのか分からない…」

「他社の塗装店にも相談しているけれど、本当に塗装だけで大丈夫？」

「屋根工事をどこに頼めばよいか分からない…」

このようなお悩みがある方は、契約を決める前に、ぜひ株式会社仲村工業・おんせんぺいんとへご相談ください✨

✅ 現地調査・お見積りは無料です！

すでにハウスメーカーや他社へ見積りを依頼している場合でも、まったく問題ありません。

「ついでに、もう1社だけ見積りを取ってみよう！」

そのくらいの感覚で、お気軽にご依頼ください😊

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🔨 今回の屋根改修工事について

今回の屋根は、既存のスレート屋根の上から防水シートを施工し、新しい金属屋根材で覆う屋根カバー工法を採用しました。

屋根カバー工法とは、既存の屋根を大きく解体せず、その上から新しい屋根を施工する方法です。

📝 主な工事内容

• 既存スレート屋根の状態確認
• 屋根表面の清掃・下地確認
• 棟板金や役物の撤去
• 防水シートの施工
• 金属屋根材の施工
• 谷部・棟部・取り合い部分の板金施工
• 仕上がりと雨仕舞いの最終確認

屋根工事では、平らな部分だけでなく、棟・谷・軒先・壁際などの納まりが非常に重要です。

見た目がきれいでも、雨水の流れを考えた施工ができていなければ、将来的な雨漏りにつながる可能性があります⚠️

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🔍 施工前の屋根の状態

施工前の屋根は、スレート屋根材の表面に経年劣化が確認されました。

また、屋根と屋根が接する谷部分には補修跡があり、シーリング材による処理が行われていました。

⚠️ 谷部分は、屋根の中でも特に雨漏りが起こりやすい場所です！

谷部分には、屋根面を流れてきた雨水が集中します。

シーリング材だけに防水を頼った状態では、紫外線や温度変化によって硬化・ひび割れ・剥離が起こり、再び雨水が入り込む可能性があります。

放置した場合に考えられるリスク

• スレート屋根材のひび割れや欠け
• 防水性能の低下
• 谷部分からの雨水浸入
• 防水シートや野地板の腐食
• 天井や室内への雨漏り
• 木部の腐食やカビの発生
• 補修範囲の拡大
• 将来的な工事費用の増加

屋根は、表面だけを見ても内部の劣化状況までは分かりません。

築年数や過去の補修履歴、屋根材の状態などを踏まえ、塗装・部分補修・カバー工法・葺き替えの中から適切な方法を選ぶことが大切です。

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💧 防水シートを施工します

既存屋根の上に防水シートを施工し、その上から新しい金属屋根材を取り付けていきます。

防水シートは、建物内部への雨水浸入を防ぐ重要な部分です！

屋根材が一次防水、防水シートが二次防水の役割を担っています。

万が一、屋根材の内側へ雨水が入り込んだ場合でも、防水シートが雨水を受け止め、建物内部への浸入を防ぎます☔

施工中は、屋根材や板金部材が風で飛散しないように固定し、安全管理にも注意しながら工事を進めます。

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✨ 金属屋根によるカバー工法が完成！

防水シートの上から金属屋根材を施工し、棟・谷・軒先などの役物を取り付けて完成です👏

既存のスレート屋根と比べ、屋根全体がすっきりとした印象に仕上がりました。

金属屋根は比較的軽量なため、既存屋根の上から施工するカバー工法にも適しています。

🌟 屋根カバー工法のメリット

• 既存屋根の撤去量を抑えられる
• 葺き替え工事より工期を短縮しやすい
• 解体費用や廃材処分費を抑えやすい
• 新しい防水シートを施工できる
• 屋根が二重になり、防音性や断熱性の向上が期待できる
• 建物の外観を大きく改善できる

ただし、すべての屋根にカバー工法ができるわけではありません。

⚠️ 野地板の腐食が進んでいる場合は、葺き替え工事が必要です！

既存屋根や下地の状態を正確に確認し、建物に合った工法を選定することが重要です。

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🤔 屋根塗装とカバー工法は何が違う？

屋根塗装は、屋根材表面の保護と美観の回復を目的とした工事です。

一方、屋根カバー工法は、既存屋根の上に新しい防水シートと屋根材を施工するため、屋根全体の防水性能を改善できます。

🎨 屋根塗装が向いているケース

• 屋根材のひび割れや反りが少ない
• 下地の状態が良好
• 雨漏りが発生していない
• 屋根材自体に十分な強度が残っている
• 表面の色あせや塗膜劣化が中心

🏠 カバー工法が向いているケース

• 屋根材の劣化が進んでいる
• 複数箇所にひび割れや補修跡がある
• 塗装だけでは長期的な改善が難しい
• 過去に屋根塗装を行っている
• 雨漏りや防水性能に不安がある
• 今後のメンテナンス回数を減らしたい

「塗装の方が安いから」という理由だけで工法を決めるのは危険です！

屋根材自体が傷んでいる場合、塗装をしても数年後に再び工事が必要になる可能性があります。

現在の屋根状態だけでなく、今後何年住む予定なのか、予算をどのように考えているのかまで含めて工法を選ぶことが大切です。

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🏢 ハウスメーカーの屋根見積りが高いと感じた方へ

ハウスメーカーから屋根工事の見積りを取った際に、次のように感じる方も多いのではないでしょうか。

• 想像していたより金額が高かった
• 見積り内容が一式表記で分かりにくい
• 使用する屋根材の説明が少ない
• 本当に屋根全体の工事が必要なのか判断できない
• ほかの会社と比較してよいのか分からない

ハウスメーカーの見積りには、現場管理費や下請け業者への中間費用などが含まれている場合があります。

ただし、金額が高いから悪い、安いから良いというわけではありません。

✅ 同じ材料・同じ工法・同じ施工範囲で比較することが重要です！

株式会社仲村工業では、屋根の状態を確認したうえで、必要な工事と不要な工事を整理し、できる限り分かりやすい見積書をご提出します。

ハウスメーカーへ依頼する前や、すでに見積りを取られている段階でも、比較対象として当社の見積りをご活用ください😊

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🎨 他社の塗装店へ見積りを依頼している方へ

塗装店によっては、屋根の状態にかかわらず、屋根塗装を中心に提案する場合があります。

しかし、屋根材のひび割れや下地の傷みが進んでいる場合、塗装をしても根本的な改善にならないことがあります⚠️

反対に、まだ塗装で十分に保護できる屋根に対して、高額なカバー工法や葺き替え工事を行う必要もありません。

株式会社仲村工業では、屋根の状態に応じて、次の工事方法を比較してご提案します。

• 屋根塗装
• 部分補修
• 棟板金交換
• 谷板金交換
• 屋根カバー工法
• 屋根葺き替え工事

📝 他社の見積書を見ながら比較することも可能です！

すでに他社から提案を受けている場合は、その内容が適切かどうかを一緒に確認することもできます。

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🤝 相見積りは失礼ではありません！

屋根工事は、数十万円から数百万円になることもある大きな工事です。

複数社から見積りを取り、内容や価格を比較することは決して失礼ではありません。

むしろ、工事内容・使用材料・保証内容・担当者の対応を比較したうえで、安心して依頼できる会社を選ぶことをおすすめします。

🔎 見積りを比較するときの確認ポイント

• 屋根の施工面積
• 使用する屋根材の商品名
• 防水シートの種類
• 棟・谷・軒先などの役物工事
• 下地補修の有無
• 足場費用
• 廃材処分費
• 保証内容
• 追加費用が発生する条件
• 工程写真や完了報告の有無

⚠️ 総額だけで比較するのはおすすめできません！

金額が安く見えても、必要な工事項目が見積りに含まれていなければ、工事開始後に追加費用が発生する可能性があります。

必ず、使用材料や施工範囲まで確認しましょう。

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📍 由布市・大分市・竹田市の屋根調査・見積りは無料です！

株式会社仲村工業・おんせんぺいんとでは、由布市・大分市・竹田市を中心に、屋根改修工事のご相談を承っています。

このような方は、ぜひご相談ください😊

• ハウスメーカーに見積りを依頼している
• これからハウスメーカーへ相談しようと思っている
• 他社の塗装店から見積りをもらっている
• 他社へ見積りを頼もうと考えている
• 屋根塗装とカバー工法で迷っている
• 見積り金額が適正なのか確認したい
• 雨漏りの原因を調べたい
• 屋根の状態だけでも確認してほしい

🎉 現地調査・お見積りは無料です！

「せっかくなので、仲村工業の見積りも取ってみよう！」

そのくらいの気軽な感覚で大丈夫です😊

無理に工事をすすめることはありませんので、比較・検討材料の一つとして当社の見積りをご利用ください。

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❓ 屋根改修工事に関するよくある質問

Q1．屋根の見積りだけでも無料ですか？

はい、無料です😊

由布市・大分市・竹田市を中心に、屋根の現地調査とお見積りを無料で行っています。

すでに他社の見積りがある場合でも、ご依頼いただけます。

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Q2．ハウスメーカーの見積りと比較してもよいですか？

もちろん問題ありません。

ただし、総額だけでなく、使用材料・施工面積・防水シート・役物工事・保証内容など、同じ条件で比較することが重要です。

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Q3．スレート屋根は必ずカバー工法が必要ですか？

必ずではありません。

屋根材や下地の状態が良ければ、屋根塗装で対応できる場合もあります。

劣化が進んでいる場合や雨漏りの不安がある場合は、カバー工法や葺き替え工事を検討します。

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Q4．屋根カバー工法はどの屋根にもできますか？

屋根形状や既存屋根材、下地の状態によっては施工できない場合があります。

野地板の腐食が進んでいる場合は、屋根を撤去して下地から直す葺き替え工事が適しています。

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Q5．工事中に雨が降っても大丈夫ですか？

天候を確認しながら、雨水が入り込まない範囲で作業を進めます。

屋根を開口したままにせず、施工途中の養生や防水処理を徹底することが重要です☔

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Q6．屋根と外壁を一緒に見積りできますか？

はい、可能です。

屋根と外壁を同時に施工すると、足場を一度で共用できるため、別々に工事するよりも足場費用を抑えられる場合があります。

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🌟 まとめ

今回の屋根改修工事では、経年劣化したスレート屋根の上に防水シートを施工し、金属屋根材によるカバー工法を行いました。

屋根は、見た目だけでは正確な劣化状況を判断することが難しい部分です。

塗装で対応できるのか、カバー工法が必要なのか、葺き替えるべきなのかは、屋根材だけでなく下地や雨漏りの有無まで確認して判断する必要があります。

📢 ハウスメーカーや他社と契約する前に、ぜひ一度お見積りください！

由布市・大分市・竹田市で屋根工事をご検討中の方は、株式会社仲村工業・おんせんぺいんとの無料調査・無料見積りをご利用ください😊

✅ 相見積り・比較見積りも大歓迎です！

✅ 現地調査無料！

✅ お見積り無料！

✅ 屋根塗装・カバー工法・葺き替え工事に対応！

お気軽にお問い合わせください📞✨

 

TEL.0120-318-338