【大分】要注意⚠️外壁のコーキングを放置するとどうなる？ひび割れは雨漏りの入口です🏠💦

外壁のつなぎ目に施工されている「コーキング」は建物内部への雨水の侵入を防ぐ、とても大切な部分です☔️

今回確認したコーキングには、細かなひび割れや表面の硬化、木部との境目に隙間が生じている箇所が見られました🔍

「少しひび割れているだけだから、まだ大丈夫」と思われがちですが、コーキングの劣化を放置すると、建物の内部で少しずつ被害が進んでしまう可能性があります⚠️

コーキングを放置すると起こること😨

雨水が外壁の内側に入り込む💧

ひび割れや隙間から雨水が入り込むと、外壁の裏側にある防水シートや下地材まで水分が届く可能性があります。

一度の雨ですぐに雨漏りするとは限りませんが、雨が降るたびに少しずつ水が入り続ける状態になるため注意が必要です☔️

木部や下地が腐食する🪵

写真では、外壁の間にある木部にもひび割れや塗膜の劣化が確認できます。

コーキングの隙間から水が入り続けると、木材が水分を吸収して腐食したり、強度が低下したりする恐れがあります⚠️

表面だけを塗装しても、内部の木材が傷んでいれば、塗膜が再び剥がれる可能性もあります。

 外壁の浮き・剥がれにつながる🏚️

外壁の内側に水分がたまると、塗膜や外壁材を内側から押し出し、以下のような症状につながることがあります。

・塗装の膨れ
・塗膜の剥がれ
・外壁材の浮き
・ひび割れの拡大
・カビやコケの発生

コーキングの補修だけで済んでいたものが、外壁材や下地まで交換する大きな工事になることもあります💦

室内への雨漏りにつながる☔️

外壁から入り込んだ雨水は、必ずしも侵入口の真下に出てくるとは限りません。

柱や下地を伝って別の場所へ移動し、室内の壁や天井に、

シミ・カビ・クロスの剥がれ・木材の腐食

などを発生させる場合があります😰

室内に症状が出た時点では、すでに内部で劣化が進んでいるケースも少なくありません。

コーキングは早めの補修が大切です！

コーキングのひび割れや隙間は、建物からの大切なサインです📢

劣化が軽いうちであれば、既存のコーキングを撤去して新しく充填する打ち替え工事などで対応できます🔧

しかし、長期間放置して外壁材や木部、内部の下地まで傷んでしまうと、補修範囲が広がり、工事費用も高くなる可能性があります💰

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」ではなく、雨水が入る前に補修することが重要です🏠✨

おんせんぺいんとでは、外壁の表面だけでなく、コーキング・木部・付帯部分まで細かく確認し、必要な補修方法をご提案しています🔍

不必要な工事や無理な営業は一切いたしません😊

外壁のひび割れやコーキングの隙間が気になる方は、症状が大きくなる前に一度点検しておきましょう📱✨

TEL.0120-318-338