「外壁塗装をしたいけれど、いくらかかるの？」
「30坪の家なら100万円くらい？」
「見積りを取ったけれど、何の費用か分からない……」

大分市で外壁塗装を検討するとき、多くの方が最初に気になるのが工事費用です💰

外壁塗装の金額は、家の大きさだけでは決まりません。

同じ30坪の住宅でも、

• 実際に塗る外壁の広さ
• 家の形
• 外壁の傷み具合
• ひび割れの数
• 外壁のつなぎ目の状態
• 雨樋や雨戸も塗るのか
• 使用する塗料
• 足場を組む場所の広さ

によって金額が変わります。

今回は、大分市で外壁塗装をご検討中の方に向けて、30坪・40坪住宅の費用目安と、見積りに含まれる内容を分かりやすくご紹介します😊

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💰大分市の外壁塗装費用の目安

一般的な戸建住宅の場合、費用の目安は次のとおりです。

🏠30坪前後の住宅

約80万円〜130万円前後

🏠40坪前後の住宅

約100万円〜160万円前後

こちらは、足場・洗浄・外壁塗装・雨樋などの塗装を含めた、おおまかな目安です。

ただし、外壁のひび割れや傷みが多い場合は、塗る前の補修費用が必要になります。

反対に、家の形がシンプルで傷みが少なければ、費用を抑えられる場合もあります。

正確な金額は、実際に家を確認し、塗る広さと傷み具合を調べてから決まります🔍

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📐同じ30坪でも費用が違う理由

住宅の「30坪」「40坪」は、家の床の広さを表しています。

しかし、外壁塗装で必要なのは、実際に塗る外壁の広さです。

例えば、同じ30坪でも、

• 四角い2階建て住宅
• 横に広い平屋住宅
• ベランダが大きい住宅
• 窓や出っ張りが多い住宅
• 増築部分がある住宅

では、塗る広さや作業量が変わります。

そのため、「30坪なら一律〇〇万円」という価格だけで判断するのはおすすめできません⚠️

見積書には、塗る広さが「㎡」で書かれているか確認しましょう。

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🧾外壁塗装の見積りには何が含まれている？

外壁塗装の見積りには、外壁へ色を塗る費用だけでなく、さまざまな作業が含まれています。

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🚧① 足場を組む費用

外壁塗装では、家の周りに足場を組みます。

足場は、高い場所へ上がるためだけのものではありません。

せっかく良い塗料を選んでも、職人が作業しにくい足場では、細かい部分まで丁寧に仕上げることが難しくなります。

外壁の隅、屋根の下、雨樋の裏側まで塗るには、職人の手が無理なく届く位置に足場が必要です👷‍♂️

おんせんぺいんとは、足場工事と塗装工事の両方を自社で行っています。

塗装する場所を考えて足場を組めるため、手が届きにくい部分も作業しやすくなります✨

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🚿② 外壁を洗う費用

塗装前には、外壁を高い水圧で洗います。

外壁には、

• ホコリ
• 砂
• コケ
• カビ
• 古くなった塗料の粉
• 排気ガスなどの汚れ

が付着しています。

汚れが残ったまま塗ると、塗料が外壁にしっかり付かず、早く剥がれる原因になります。

塗装を長持ちさせるためには、塗る前にしっかり洗うことが大切です🫧

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🔧③ ひび割れや傷みを直す費用

外壁にひび割れや剥がれがある場合は、塗る前に補修します。

主に確認する部分は次のとおりです。

• 外壁のひび割れ
• 塗料の剥がれ
• 外壁の浮きや反り
• 欠けている部分
• 釘やビスの浮き
• 金属部分のさび

傷んだ部分を直さず、上から塗るだけでは十分ではありません。

一時的にきれいになっても、同じ場所から再びひび割れたり、塗料が膨れたりすることがあります。

塗った後には見えなくなる部分だからこそ、塗る前の補修が重要です🔍

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🧱④ 外壁のつなぎ目を直す費用

板状の外壁材を使った住宅では、外壁と外壁の間に、ゴムのような柔らかい材料が入っています。

この部分には、雨水が家の中へ入るのを防ぐ役割があります☔

古くなると、

• ひび割れる
• 痩せて細くなる
• 外壁から離れる
• すき間ができる

といった症状が起こります。

外壁を塗るときは、この部分も一緒に直すことが大切です。

見積書では、

• 古い材料を取り除いて新しくするのか
• 上から付け足すだけなのか
• 何メートル直すのか

を確認しましょう。

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🎨⑤ 外壁を塗る費用

一般的な外壁塗装は、3回に分けて塗ります。

1回目：外壁と塗料をくっつけるための塗装

最初に、外壁と仕上げの塗料を密着させるための材料を塗ります。

2回目：色と厚みをつける塗装

仕上げ用の塗料を塗り、必要な厚みをつくります。

3回目：仕上げの塗装

同じ塗料をもう一度塗り、色ムラを整えて仕上げます。

外壁の傷みが強い場合は、最初の塗装を2回行うこともあります。

大切なのは、塗る回数だけでなく、家の外壁に合った材料を使っているかどうかです✨

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🏡⑥ 雨樋や雨戸などを塗る費用

外壁塗装では、外壁以外にも次の部分を塗ることがあります。

• 雨樋
• 屋根の裏側
• 屋根の端の板
• 雨戸
• シャッターの箱
• 小さな屋根
• 窓まわりの金属部分
• 水切り
• 配管カバー

見積りが安く見えても、こうした部分が含まれていない場合があります。

見積りを比較するときは、金額だけでなく「どこまで塗るのか」を確認しましょう📋

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⚠️安い見積りだけで決めて大丈夫？

外壁塗装では、会社によって見積り金額が大きく違うことがあります。

安い見積りには、次の作業が含まれていない可能性があります。

• 外壁のつなぎ目の補修
• ひび割れの補修
• 雨樋や雨戸の塗装
• 十分な量の塗料
• 工事中の写真撮影
• 工事後の保証

例えば、A社が100万円、B社が120万円だったとしても、B社には補修や雨樋の塗装まで含まれているかもしれません。

外壁塗装は、総額だけでは正しく比較できません。

塗る広さ・使用する塗料・塗る回数・補修内容・塗る場所をそろえて比べることが大切です。

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💰ほかの会社にはあって、おんせんぺいんとにはない費用

それが、仲介によって発生する中間マージンです。

リフォーム会社や営業会社の中には、お客様から契約を受けた後、実際の工事を別の足場会社や塗装会社へ依頼する会社もあります。

その場合、工事代金には、

• 契約を取った会社の利益
• 営業にかかる費用
• 足場会社への外注費
• 塗装会社への外注費
• 会社と会社の間に入る費用

が含まれることがあります。

おんせんぺいんとは、足場工事と塗装工事を完全自社施工しています。

工事を別会社へ丸投げしないため、不要な仲介マージンを減らせます♨️

単純に安くするのではなく、必要な補修や塗料、職人の施工に費用を使える仕組みです。

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✨ほかの会社にはなく、おんせんぺいんとにはあるもの

価格だけでは分からない、おんせんぺいんとの強みをご紹介します。

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👷足場と塗装を自社で施工

足場会社と塗装会社が別々ではありません。

同じ会社の中で情報を共有しながら工事を進めるため、伝達ミスを減らせます。

足場の位置を変えたい場合なども、社内ですぐに相談できます。

足場から塗装まで責任を持って対応できることが、おんせんぺいんとの大きな強みです。

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📸写真付きで分かりやすい見積り

「どこが傷んでいるのか」
「なぜ補修が必要なのか」
「何に費用がかかるのか」

を、写真を使って分かりやすくご説明します。

専門用語ばかりの見積りでは、お客様が内容を判断できません。

工事をする会社だけが分かる見積りではなく、お客様自身が内容を理解できる見積りを大切にしています😊

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📱LINEで相談・工事状況を確認できる

工事前の相談だけでなく、工事中の進み具合もLINEで確認できます。

「今日はどこまで終わったの？」
「見えない場所は本当に塗っている？」
「気になることがあるけれど、誰に聞けばいい？」

といった不安を減らすため、写真を使いながら工事内容を共有します📸

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🚫不必要な営業は一切しません

外壁塗装は、決して安い買い物ではありません。

そのため、

「今日中に契約してください」
「今決めれば安くします」
「すぐ工事をしないと危険です」

と、契約を急がせることはありません。

まずは家の状態と見積り内容を理解していただき、納得したうえで判断していただくことを大切にしています。

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🌟まとめ｜大分市の外壁塗装は金額と内容を一緒に確認しましょう

大分市の外壁塗装費用は、一般的に次の金額が目安です。

🏠30坪前後

約80万円〜130万円前後

🏠40坪前後

約100万円〜160万円前後

ただし、家の形や傷み具合、塗る場所、使用する塗料によって金額は変わります。

見積りを比較するときは、総額だけでなく、

• 実際に塗る広さ
• 外壁の補修内容
• 外壁のつなぎ目の補修
• 塗る回数
• 使用する塗料
• 雨樋や雨戸などの塗装範囲
• 保証内容

まで確認しましょう🔍

安いか高いかだけでなく、その金額で何をしてもらえるのかを確認することが大切です。

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📱大分市の外壁塗装はおんせんぺいんとへ

おんせんぺいんとでは、大分市・由布市・別府市・竹田市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・屋根工事・防水工事を行っています🏠✨

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という段階でも問題ありません😊

契約を前提としない“ついでの見積り”でも大歓迎です。

大分市で外壁塗装をご検討中の方は、お気軽におんせんぺいんとへご相談ください♨️🐧

 

TEL.0120-318-338