【大分市】アパート修繕工事が完工しました🏢✨ 屋根・外壁塗装で建物をきれいに長持ち！

こんにちは！
大分県で外壁塗装・屋根塗装・アパートなどの大規模修繕工事を行っているおんせんぺいんとです🏠🎨

今回は、大分市で施工していたアパートの修繕工事が無事に完工しました！👏✨

以前のブログでは、足場の組立や高圧洗浄、施工中の様子などをご紹介していましたが、いよいよ完成です😊

今回の工事では、屋根塗装・外壁塗装を中心に建物全体をメンテナンスさせていただきました。

施工前と施工後を比較すると、建物全体が明るく引き締まり、非常にきれいな仕上がりとなっています✨

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🏢大分市のアパート修繕工事が完工！

今回施工させていただいたのは、大分市にあるアパートです。

アパートや集合住宅は、戸建住宅と同じように、年月が経つにつれて屋根や外壁が少しずつ劣化していきます。

特に建物の外側は、

☀️紫外線
🌧️雨
💨風
🌡️気温差

などの影響を365日受け続けています。

そのため、見た目には大きな異常がなくても、徐々に塗膜の防水性能が低下しているケースもあります。

定期的な点検と適切なタイミングでの修繕は、アパートを長く維持していくうえで非常に重要です。

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🎨外壁塗装で建物全体の印象をリフレッシュ！

施工前は、淡いピンク系の外壁で全体的に柔らかい印象の建物でした。

今回の施工後は、落ち着いた色合いに仕上がり、さらに雨樋や建物のライン部分を濃い色でまとめることで、

建物全体がグッと引き締まった印象になりました✨

外壁塗装というと、

「壁の色をきれいにする工事」

というイメージを持たれる方も多いと思います。

しかし、本来の重要な役割は建物を雨や紫外線から守ることです🏠

外壁表面の塗膜が劣化すると、防水性能が少しずつ低下していきます。

その状態を長期間放置すると、外壁材そのものに水分が入りやすくなり、

ひび割れ・反り・塗膜剥離・内部への水分侵入

などにつながる可能性があります。

だからこそ、外壁塗装は美観を整えるだけではなく、建物を長持ちさせるためのメンテナンスでもあります🔍✨

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🏠屋根もきれいに塗装しました！

こちらが施工後の屋根です📸✨

屋根全体が均一な色に仕上がり、とてもきれいになりました！

屋根は外壁以上に、

紫外線・雨・風を直接受ける場所です。

普段は地上から確認しづらいため、

「外壁は気になるけど、屋根の状態は分からない」

というオーナー様も少なくありません。

しかし実際には、屋根材表面の塗膜が劣化すると、屋根材が水分を吸収しやすくなったり、コケや汚れが発生しやすくなったりする場合があります。

適切な時期に屋根塗装を行うことで、屋根材を保護し、建物全体を長く維持することにつながります🏠✨

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🔧アパート修繕は「悪くなってから」ではなく「悪くなる前」が大切

アパートの修繕工事で特に大切なのが、劣化が大きく進行する前にメンテナンスすることです。

例えば、

「雨漏りしてから直そう」

「外壁が剥がれてから考えよう」

という状態まで待ってしまうと、表面の補修だけでは対応できず、内部の下地や木材まで修繕が必要になる可能性があります。

そうなると、当然工事費用も大きくなってしまいます💦

そのため、

今どのくらい劣化しているのか？

あと何年くらい持ちそうなのか？

今工事するべき場所と、まだ工事しなくてもいい場所はどこなのか？

を一度確認することが重要です。

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💡アパートの外観は入居者様から見た印象にも関係します

賃貸アパートの場合、建物の外観は入居希望者様が最初に目にする部分でもあります🏢✨

同じ築年数のアパートでも、

・外壁がきれい
・屋根がきれい
・雨樋や付帯部分まで整っている
・建物全体に清潔感がある

だけでも印象は大きく変わります。

もちろん塗装をしたから必ず入居率が上がるというものではありませんが、建物をきれいに維持していることは、物件の印象を良くする一つの要素になります😊

オーナー様にとってアパートは大切な資産です。

その資産価値をできるだけ長く維持するためにも、定期的な建物メンテナンスをおすすめしています。

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👷足場から塗装まで一貫して対応

おんせんぺいんとでは、住宅塗装だけでなく、アパートや集合住宅の修繕工事にも対応しています。

さらに、仲村工業では足場工事も行っているため、

足場の組立から塗装、施工管理まで一貫して対応できることも私たちの強みです💪✨

大規模な建物ほど、足場は工事の安全性や作業効率、仕上がりに関わる重要な部分です。

塗装職人が作業しやすく、安全に施工できる足場を組むことで、施工品質の向上にもつながります。

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📸施工前と施工後を比較！

今回の施工前後を比較すると、建物の印象が大きく変わりました✨

施工前も建物自体は落ち着いた雰囲気でしたが、塗装後は外壁がきれいになり、濃い色のラインがアクセントとなってよりシャープで引き締まった外観になっています👏

屋根についても、美しく均一な仕上がりとなりました。

こうして工事が終わり、足場を解体した後に建物全体を見る瞬間は、私たち職人にとっても嬉しい瞬間です😊

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🏢大分市でアパート修繕をご検討中のオーナー様へ

アパートの外壁や屋根について、

「そろそろ塗り替え時期かな？」

「前回の塗装から10年以上経っている」

「外壁の色あせや汚れが気になっている」

「建物をできるだけ長持ちさせたい」

「どこまで修繕する必要があるのか分からない」

というオーナー様も多いのではないでしょうか？🤔

まずは建物の状態を確認することから始めることをおすすめします。

おんせんぺいんとでは、必要のない工事を無理におすすめすることはありません。

現在の劣化状況を確認し、

今施工した方がいい場所と、まだ様子を見ても問題ない場所を整理したうえでご提案します。

「まだ工事するか決めていないけど、一度状態だけ確認してほしい」

というご相談でも大丈夫です😊✨

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🎉大分市アパート修繕工事、無事完工！

今回の大分市アパート修繕工事も無事に完工することができました！

工事期間中、ご協力いただいたオーナー様、入居者の皆様、本当にありがとうございました🙇‍♂️✨

アパートや集合住宅では、入居者様が生活されている中で工事を行うため、できるだけご負担を少なくしながら安全に施工を進めることが重要です。

これからもおんせんぺいんとは、

「見た目をきれいにするだけではなく、大切な建物を長く守る工事」

を大切にしていきます💪🔥

大分市でアパート・マンションの外壁塗装、屋根塗装、大規模修繕をご検討中のオーナー様・不動産関係者様は、おんせんぺいんとまでお気軽にご相談ください🏢🎨✨